近日,媒體爆出青島綠地國科健康科技小鎮(zhèn)三棟樓因質(zhì)量問題,將拆除重建,再一次把混凝土質(zhì)量拉回到大眾的視野中。
近日,有青島市民向記者爆料,青島市城陽區(qū)綠地國科健康科技小鎮(zhèn)三棟樓因混凝土問題需返工重建。
據(jù)業(yè)主提供的溝通會現(xiàn)場視頻資料顯示,青島國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊9、13、17號三棟樓混凝土整體強(qiáng)度較低,其他樓棟局部構(gòu)件不滿足混凝土強(qiáng)度設(shè)計要求。
據(jù)此前山東電視臺齊魯頻道報道,由山東省建筑工程質(zhì)量檢驗檢測中心出具的檢測報告顯示,被重建的三棟樓主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度推定值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度85%的檢測批占比分別為25%、11.1%、15%,其余樓座僅為47%到80%不等。對此,新京報邀請了專家解讀,認(rèn)為混凝土是原材料存在質(zhì)量問題,可能對房屋構(gòu)件產(chǎn)生危害。
山東多地發(fā)生因混凝土質(zhì)量問題引發(fā)消費糾紛
2020年8月,濟(jì)南融匯城·艾德公館商鋪屋頂突然掉落,所幸當(dāng)時沒有人從樓下經(jīng)過,僅砸壞了周邊商鋪的遮陽傘。據(jù)了解,該小區(qū)已經(jīng)不是第一次發(fā)生掉落事故,居民每天都生活在提心吊膽中。
2018年10月,融匯城·玫瑰公館二期車庫工程在施工過程中局部頂板發(fā)生坍塌。據(jù)稱,該項目屢次出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題被指與混凝土不達(dá)標(biāo)有關(guān)。
在此之前,2017年,位于濟(jì)南市章丘區(qū)的綠城百合花園,曾經(jīng)被冠以“膠帶樓房”之名,因為混凝土強(qiáng)度不滿足C30設(shè)計要求,將4幢樓拆除重建,從而引發(fā)行業(yè)對混凝土質(zhì)量的關(guān)注。
近日,菏澤郭莊碧桂園項目被業(yè)主發(fā)現(xiàn)地下車庫混凝土裸露鋼筋,碧桂園也正在經(jīng)受著混凝土質(zhì)量問題的“靈魂拷問”。臨沂新鷗鵬·拉斐公館項目墻體整體掉落。德州東海壹號院項目,業(yè)主投訴稱,頂面混凝土竟然夾雜著木方、方便袋、煙頭等垃圾,因此被質(zhì)疑建筑垃圾摻雜進(jìn)混凝土。
“黑”站引發(fā)價格戰(zhàn)
據(jù)青島市即墨區(qū)的一個預(yù)拌混凝土站站長說,他的站點生產(chǎn)能力月供應(yīng)量約1萬立方米,月供的混凝土量能夠蓋一座較大的高層住宅樓,砼罐車有十輛,供應(yīng)10公里范圍內(nèi)的工程項目。目前C30混凝土售價約在450元-460元,一個標(biāo)號相差15元。據(jù)該攪拌站站長講,青島目前有經(jīng)營資質(zhì)的攪拌點約300多家,由于巨大利潤的誘惑,從業(yè)數(shù)量急劇增加,還吸引許多“黑”站加入,這些小站對質(zhì)量要求“放得開”,而且還有“價格優(yōu)勢”。
一些“黑”站C30混凝土售價約420元左右,甚至更低。“小站一年200-300萬的利潤非常輕松”,該站長說,“價格戰(zhàn)”沖擊有行業(yè)資質(zhì)的“大站”,黑站的存活率也很高,如果被查就停掉不干,僥幸不被查到,從業(yè)者就可以獲得可觀利潤。
近年來,由于砂石料稀缺,價格一直飛漲,目前價格約在120-130元/左右。為了獲取更高的利潤,混凝土生產(chǎn)站點就在原材料上大作文章。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,目前,為降低成本,業(yè)內(nèi)“慣例”是摻入一部分“有機(jī)砂”,所謂的有機(jī)砂類似石粉,把一些石頭或者建筑垃圾粉碎后加入沙子里。面對砂120-130元的高價,石粉價格僅幾十元的,明顯降低成本的同時,混凝土強(qiáng)度也明顯降低。
由于原材料稀缺,一些低質(zhì)量的砂石原料進(jìn)入市場,在湖南爆發(fā)的混凝土問題,就出現(xiàn)一些項目因為砂石料含泥量較大導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不夠。因為預(yù)拌混凝土手工作業(yè)多,牽扯各環(huán)節(jié),如果一些不太負(fù)責(zé)任的攪拌站,管理不到位,砂土處理不得當(dāng),也是混凝土質(zhì)量下降的原因之一。德州東海壹號院混凝土里被發(fā)現(xiàn)夾雜著大量建筑垃圾,可能就是此類情況。
違規(guī)使用海砂,也是目前混凝土行業(yè)中普遍存在的“毒瘤”。嚴(yán)禁使用未經(jīng)淡化處理的海砂作為建筑材料,因為海砂鹽分高,極易使建筑工程出現(xiàn)氯離子腐蝕鋼筋的情況,造成較大安全隱患。
混凝土監(jiān)管“管而不實”,目前,對混凝土攪拌站的管理目前主要有三個職能部門,質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保部門、安監(jiān)部門。該混凝土站的站長表示,質(zhì)監(jiān)部門平均每月來一次,環(huán)保部門也經(jīng)常親臨監(jiān)督,安監(jiān)部門來得最少。業(yè)內(nèi)人士表示,一個月一次的巡檢,也就是例行公事。
按照《山東省預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)管理辦法》第六條規(guī)定,預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立健全企業(yè)質(zhì)量管理體系,其中要做好各種信息資料的留存,然而,據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料,許多信息資料員已經(jīng)被“收買”,從涉及的相關(guān)幾方拿工資。因此在混凝土管理方面存在諸多漏洞隱患點,如果管理與監(jiān)督不夠細(xì)致到位,如容易引發(fā)蝴蝶效應(yīng)。
山東:高度重視混凝土質(zhì)量管控
自9月22日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺的《關(guān)于進(jìn)一步完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實施意見》中較大篇幅提到對預(yù)拌混凝土質(zhì)量的整治問題。9月23日,青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站下發(fā)《關(guān)于開展全市建筑工地施工現(xiàn)場混凝土事件管理專項檢查的通知》,隨即山東多地展開預(yù)拌混凝土的專項整治。僅過月余,11月6日,省住建廳再次印發(fā)關(guān)于《山東省預(yù)拌混凝土質(zhì)量專項整治行動方案》的通知,對于預(yù)拌混凝土專項整治工作給出具體的重點任務(wù)、實施步驟以及工作要求。
通知要求在全省各設(shè)區(qū)市范圍,從混凝土的市場監(jiān)管、生產(chǎn)及運(yùn)輸環(huán)節(jié)、施工過程進(jìn)行全方位督導(dǎo)檢查。專項整治行動分四個階段進(jìn)行,2020年11月動員部署,11月至12月,在為期一個月的時間內(nèi)自查自糾,2021年1月至6月督導(dǎo)檢查,最后階段為鞏固提升。
住建部門如此密集的出臺專項整治通知要求,推動力度之大,這在以往少見,可見住建部門高度重視目前出現(xiàn)的混凝土原材料問題。據(jù)了解,山東省住建廳出臺一系列管控措施,積極聯(lián)合市場監(jiān)管、工信等部門,完善建材產(chǎn)品質(zhì)量追溯、風(fēng)險預(yù)警、信息共享、部門聯(lián)動響應(yīng)處理機(jī)制,督促落實生產(chǎn)、供應(yīng)單位終身責(zé)任。
開展預(yù)拌混凝土、違規(guī)使用海砂等專項整治行動,加強(qiáng)對混凝土原材料、預(yù)拌混凝土、成品混凝土的抽查抽測,對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及違法違規(guī)行為,依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。嚴(yán)格材料進(jìn)場驗收、見證取樣和送檢管理,開展混凝土質(zhì)量“雙隨機(jī)一公開”專項檢查,嚴(yán)禁不合格混凝土在主體結(jié)構(gòu)施工中使用,定期通報質(zhì)量巡查、抽查結(jié)果,及時曝光違法違規(guī)典型案例。加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測監(jiān)管,連續(xù)多年開展工程質(zhì)量檢測市場專項整治,嚴(yán)厲打擊檢測機(jī)構(gòu)偽造檢測結(jié)果、出具虛假報告等違法違規(guī)行為。