日前，廣州市國土房管局掛出公告，廣鋼新城9月底將進行今年內(nèi)第二次推地：共將推出6宗地塊，包括5宗二類居住用地和1宗商住用地，總出讓面積約20.4萬平方米，總建筑面積達80.7萬平方米。和今年2月份廣鋼新城首次出讓地塊相比，本次出讓地塊的起拍單價高了近千元，達1.4萬/平方米。
今年2月份，廣鋼新城拍出荔灣單價新地王，業(yè)內(nèi)人士均認為未來售價賣3萬-5萬元/平方米并非難事。年初推出的廣鋼新城5宗地塊最高實際樓面地價高達21568元/平米。與年初相比，9月底將推出的6宗地塊出讓條件有所更改，第一是設置最高限制地價，報價達到最高限價后才以“450平方米拆遷安置房(不少于5套)”的競價階梯繼續(xù)進行競拍。另一個不同是，對這6宗地塊不設置中小套型比例，也就是說，以后這個區(qū)域可以建大于90平方米的住宅甚至豪宅，預計未來豪宅價值將大幅拉升樓盤價格。
廣鋼新城再次推地，荔灣樓市備受關注。事實上,近年來廣州市區(qū)的一線江景地塊日漸稀缺,也難免開發(fā)商們對這些優(yōu)質(zhì)地塊虎視眈眈，新一輪搶地大戰(zhàn)又或即將上演。
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