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遠(yuǎn)大競爭力:一天建成8層展覽館
在地產(chǎn)商中,遠(yuǎn)大絕對算一個奇葩:它的主業(yè)是中央空調(diào);它也絕對是一個的奇跡:它的造房速度快過國內(nèi)任何一家地產(chǎn)“專業(yè)戶”。
遠(yuǎn)大在地產(chǎn)方面的潛力,于2009年井噴迸發(fā)。這一年,它發(fā)明了“可持續(xù)建筑”的概念,簡稱可建,即用更少的時間、建材、占地、能源,建造出壽命更長、更有持續(xù)力的建筑。
隨即,遠(yuǎn)大將這種想法付諸實踐:2010年3月6日早上7點,第一根建筑組件在遠(yuǎn)大館的地基上落地安裝。晚上10點,一座帶墻體、窗戶的企業(yè)館在浦西世博園區(qū)正式建成。
(2010年3月7日建工中的遠(yuǎn)大館)
這棟一面8層、一面2層的L型建筑,能抗9級地震,內(nèi)部裝有靜電除塵器轉(zhuǎn)風(fēng)機,室內(nèi)空氣能達(dá)到99.9%的純凈健康。4D仿真地球、20℃的冰天雪地、火燒出冷、喜馬拉雅等內(nèi)部場景設(shè)定,讓當(dāng)年世博會的參觀者大飽眼福。
緊接著,遠(yuǎn)大馬不停蹄地開始了下一個目標(biāo):湖南長沙新方舟賓館。
這棟位于長沙經(jīng)開區(qū)的建筑,整體建設(shè)只用了46個小時,裝修90個小時,前后加起來不足6天,抗震能力也達(dá)到9級。該建筑搭建過程被錄制視頻,10天之內(nèi),點擊量突破200萬。
這年的兩次造訪創(chuàng)舉后,遠(yuǎn)大的勢頭,開始一發(fā)不可收拾。2011年,湖南省湘陰縣30層高的T30酒店,在15天時間里竣工,相當(dāng)于一天蓋兩層。
(T30酒店)
這次造樓速度的再次顛覆,不但令國內(nèi)網(wǎng)友震驚,也引來外媒驚嘆,稱贊這才是舉世無雙的“中國速度”;T30酒店也因為速度得名,網(wǎng)友稱其“樓快快”。
商業(yè)新模式:像搭積木一樣建立商業(yè)帝國
請大家看下面這張圖:
(天空之城修建原理)
是的,這就是遠(yuǎn)大集團(tuán)“可建”模式的原理。從世博會遠(yuǎn)大館,到新方舟賓館,再到“樓快快”,他們都利用這樣的手段建成,即——
利用通用模件,像搭積木一樣蓋大廈。
其實在2015年初,遠(yuǎn)大干了一件事:用“可建”技術(shù),歷時19天時間,在長沙建立了一棟200多米、57層的高樓。這座高樓名為“小天城”,其寓意為四分之一個“天空之城”,也算了了一個心頭的結(jié)。
蓋樓的視頻上傳YouTube,印度網(wǎng)友說:“只有中國人才能辦到!致敬!”美國朋友則說:“美國政府修個停車場就得花三年,這絕對不是人工可干到的!”
之所以遠(yuǎn)大的舉動會震驚海內(nèi)外,是因為它將100多年一成不變的造房模式煥然一新:在工廠制作房屋模板、水泥模塊,在這些模型里,嵌入管道和電線,然后運到施工點,用吊車直接將模型放在規(guī)劃的位置,再通過標(biāo)準(zhǔn)緊固件將其連接一起。
這是遠(yuǎn)大敗局背后的巨大成功,它開創(chuàng)了建筑業(yè)的新風(fēng)向。這種方法,將傳統(tǒng)造樓浪費的時間、螺釘?shù)哪p、廢棄的商業(yè)建筑垃圾以及各種材料污染一筆除掉,從而讓建筑更環(huán)保、更長壽。
這種搭積木的方法,在加拿大一家名為DIRTT(Doing It Right This Time)的室內(nèi)裝修公司身上,也得到良好體現(xiàn)。
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